Bauratgeber

Kellerbau

Der Keller

Firma Nr.1 Baumeisterbetrieb für Rohbaukeller Leistungen: Aushubüberwachung, Fundamentplatte, geschalte Außenwände, Mittelmauern, Decke, Stiege, Kanalanschluss, Sickerschacht wenn nötig. Wenn irgendwelche nötigen Bauausführungen für das Haus gebraucht werden, wie z.B. Fundament für Säulen, dann diese natürlich gleich mitmachen lassen. Firma Nr. 2 Isolierer Leistungen: Bitumenanstrich, Styrodur anbringen, Noppenfolie, Lichtschächte montieren, Drainage mit Flies. Ich hab das gesondert angeführt, da diese Tätigkeit eigentlich von jedem durchgeführt werden kann. Oft kennt man jemanden, der etwas dazuverdienen will. Bekannter Student, Verwandter usw. Hier ist es nicht unbedingt nötig, die Kellerbaufirma zu „belästigen“. Meistens sind die Baufirmen darüber sehr froh. Hier zahlt es sich auch immer aus, Materialangebote einzuholen und das Material beizustellen. Firma Nr. 3 Baggerunternehmen + Rollierschotter Leistungen: Aushub, Abtransport des überschüssigen Materials, Rollierung. Kommt chronologisch am Beginn klarerweise, doch ist es ebenso wichtig, zuerst die Kellerbaufirma gefunden zu haben, wegen der Aushubüberwachung. Wie auch immer, ganz egal, Hauptsache Sie haben ein Baggerunternehmen gefunden. Firma Nr. 4 Baggerunternehmen Leistungen: Hinterfüllung bzw. Zuschütten des Kellers Hab ich getrennt angeführt, da es oft der Fall ist, dass zum Zuschütten kleineres Gerät ausreicht, und daher ein anderes Unternehmen beauftragt wird. Noch dazu ist hier eine zeitliche Trennung von 2-4 Wochen. Kann aber natürlich auch die Aushubfirma sein. Für den Keller würden diese Firmen ausreichen. Also der organisatorische Aufwand ist bis jetzt eher gering. Die Ersparnis hat sich sicher schon merklich auf die Geldbörse ausgewirkt. Zur Optimierung noch schnell ein Tipp: Da die Kellerbaufirma nur die tragenden Wände errichtet hat, empfiehlt es sich, das Material für die Zwischenwände und eventueller Vormauerung, bevor die Decke darauf kommt, hinunter zu stellen. Eventuelle Zuleitungen für Wasser und Gas könnte die Kellerbaufirma mitmachen, wenn’s möglich ist. (Installateur informieren) Dachwasserleitungen bis zum Sickerschacht oder Schmutzwasserkanal kann der Isolierer mit verlegen. Der Keller wäre nun so weit fertig, dass mit dem Bau des Hauses begonnen werden kann. Nun geht aber der Weg auseinander. Holzriegelhaus und Ziegelhaus benötigen unterschiedliche Firmen und auch die Reihenfolge der Ausführung geht auseinander. Um hier aber den Überblick zu behalten, werde ich ihnen als erstes die Organisation des Ziegelhauses beschreiben. WEITER

Inhaltsverzeichnis

Vorwort Kapitel I Baubeginn Bauversuche Bauwissen Baubiologie Massiv oder Leichtbauweise Fertighaus vs Zimmerer Selber Bauen? Bauträgerhaus Geheimnis günstig Bauen Warum ich dieses Buch schrieb Kapitel II Keller Ziegelhaus Holzriegelhaus Dachdecker und Spengler Fenster, Rollläden Elektroinstallation Kanal, Wasser, Heizung Putzarbeiten Estrich Stopp, Stopp Kapitel III Finanzierung Planung Überblick Firmen Keller Ziegelhaus Holzriegelhaus Ausschreibung Schlusswort