Überblick über die benötigen Firmen
Der Keller
Firma Nr.1
Baumeisterbetrieb für Rohbaukeller
Leistungen: Aushubüberwachung, Fundamentplatte, geschalte Außenwände, Mittelmauern, Decke, Stiege, Kanalanschluss, Sickerschacht wenn nötig.Wenn irgendwelche nötigen Bauausführungen für das Haus gebraucht werden, wie z.B. Fundament für Säulen, dann diese natürlich gleich mitmachen lassen.
Firma Nr. 2
Isolierer
Leistungen: Bitumenanstrich, Styrodur anbringen, Noppenfolie, Lichtschächte montieren, Drainage mit Flies.
Ich hab das gesondert angeführt, da diese Tätigkeit eigentlich von jedem durchgeführt werden kann. Oft kennt man jemanden der etwas dazuverdienen will. Bekannter Student, Verwandter usw. Hier ist es nicht unbedingt nötig, die Kellerbaufirma zu „belästigen“. Meistens sind die Baufirmen darüber sehr froh.
Hier zahlt es sich auch immer aus, Materialangebote einzuholen und das Material beizustellen.
Firma Nr. 3
Baggerunternehmen + Rollierschotter
Leistungen: Aushub, Abtransport des überschüssigen Materials, RollierungKommt chronologisch am Beginn klarerweise, doch ist es ebenso wichtig, zuerst die Kellerbaufirma gefunden zu haben, wegen der Aushubüberwachung. Wie auch immer, ganz egal, Hauptsache Sie haben ein Baggerunternehmen gefunden.
Firma Nr. 4
Baggerunternehmen
Leistungen: Hinterfüllung bzw. Zuschütten des KellersHab ich getrennt angeführt, da es oft der Fall ist, dass zum Zuschütten kleineres Gerät ausreicht, und daher ein anderes Unternehmen beauftragt wird. Noch dazu ist hier eine zeitliche Trennung von 2-4 Wochen. Kann aber natürlich auch die Aushubfirma sein.
Für den Keller würden diese Firmen ausreichen. Also der organisatorische Aufwand ist bis jetzt eher gering. Die Ersparnis hat sich sicher schon merklich auf die Geldbörse ausgewirkt.
Zur Optimierung noch schnell paar Tipps: Da die Kellerbaufirma nur die tragenden Wände errichtet hat, empfiehlt es sich, das Material für die Zwischenwände und eventueller Vormauerung, bevor die Decke darauf kommt, hinunter zu stellen.
Eventuelle Zuleitungen für Wasser und Gas könnte die Kellerbaufirma mitmachen wenn's möglich ist. (Installateur informieren)
Dachwasser Leitungen bis zum Sickerschacht oder Schmutzwasserkanal kann der Isolierer mitverlegen
Und nun wirds interessant...Holzriegel oder Ziegelhaus?
Der Keller wäre nun so weit fertig, dass mit dem Bau des Hauses begonnen werden kann. Nun geht aber der Weg auseinander. Holzriegelhaus und Ziegelhaus benötigen unterschiedliche Firmen und auch die Reihenfolge der Ausführung geht auseinander. Um hier aber den Überblick zu behalten, werde ich ihnen als erstes die Organisation des Ziegelhauses beschreiben.